Qu’il s’agisse d’une intervention de SoluCopro sur une expertise particulière ou une approche plus globale, nous fournissons l’intégralité des services nécessaires au bon déroulement de votre projet de rénovation énergétique.
• RDV individuels copropriétaires
• Réunions régulières avec le conseil syndical et le syndic de copropriété pour suivre le déroulement du projet, participation aux assemblées générales et animation des réunions publiques d’information
• Adresse mail dédiée à la copropriété
• Affichage régulier dans les halls
• Envoi de lettres d’information et newsletter aux copropriétaires
Nous pilotons l’ensemble du projet à partir d’un rétroplanning précis, pour garantir une organisation optimale et une coordination fluide entre les parties prenantes. Nous participons et animons les réunions relatives au projet, et intervenons en réunion publique et aux assemblées générales. Pour impliquer pleinement les copropriétaires, nous assurons une information claire et pédagogique, à travers des supports et des présentations sur mesure à chaque étape du projet.
A l’appui de nos partenaires locaux et expérimentés, nous vous apportons l’ensemble des données techniques nécessaires afin d’élaborer le meilleur programme de travaux, tout en veillant à l’uniformité de la demande grâce à :
Notre objectif : garantir un rapport qualité/prix optimal, en intégrant les spécificités de chaque copropriétaire dans une démarche collective cohérente.
• Rapport d’analyse global (situation budgétaire, réglementaire et sociale)
• AVP (Études d’Avant-Projet), élaboration de scénarios de travaux
• PRO (Études de Projet), affinement du programme de travaux retenu
• Rédaction du CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières)
• Rédaction du DPGF (Décomposition du Prix Global Forfaitaire)
• DCE (Dossier de Consultation des Entreprises de Travaux)
• RAO (Remise d’Appel d’Offres) et présélection des entreprises de travaux
Nous réalisons des simulations et des estimations des réductions de consommations et d’émissions de CO² suivant les méthodes de calculs réglementaires afin de vous apporter précision et éligibilité aux dispositifs de subvention.
Nous évaluons les performances actuelles de votre copropriété en réalisant un audit énergétique approfondi.
Nous fournissons des solutions d’amélioration énergétique réalistes appuyés par des études de faisabilité.
Nous réalisons des simulations et des estimations des réductions de consommations énergétiques et de CO².
Nous élaborons des simulations financières afin de préparer efficacement les décisions lors des assemblées générales. Nous embarquons également des solutions de désendettement afin d’assurer un accès à l’ÉCO-PTZ (Éco-Prêt à Taux Zéro).
Adressé par voie numérique avant le vote des travaux, et [PROCHAINEMENT] téléchargeable depuis l’espace copropriétaire, le plan de financement individuel de SoluCopro présente l’ensemble des éléments financiers concernant chaque copropriétaire de la copropriété.
✔ Plan de financement individualisé multi-propriétaire
✔ Quote-part prévisionnelle suivant les lots de travaux présentés et leurs montants répartis suivant les clefs de répartition mobilisées
✔ Montant prévisionnel des subventions collectives, individuelles, et des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) suivant les dispositions réglementaires et conditions de marché en vigueur au moment du vote en assemblée générale
✔ Intégration de la simulation d’adhésion aux prêts collectifs, comprenant les mensualités, les TAEG (Taux Annuel Effectif Global)* et les montants des intérêts associés
*Le Taux Annuel Effectif Global représente le coût total d’un crédit, il prend en compte l’ensemble des frais liés au crédit. Il permet ainsi aux consommateurs de comparer différentes offres sur une base équitable, en intégrant tous les coûts obligatoires. Le TAEG est exprimé en pourcentage annuel de la somme empruntée.
Nous réalisons un comparatif bancaire pour chaque scénario étudié, et déterminons, avec l’appui du syndic de copropriété et du conseil syndical, le meilleur montage financier pour votre projet de rénovation énergétique.
Nous identifions et mobilisons toutes les aides financières disponibles. Nous analysons avec précision les dispositifs adaptés à votre copropriété et nous nous chargeons de monter les dossiers.
Nous accompagnons pour le désendettement des copropriétaires débiteurs en amont du vote des travaux afin de respecter les critères d’éligibilité imposés par les partenaires bancaires.
Nous assurons le montage administratif complet des dossiers de financement collectifs et assurons la présentation de ces derniers à la banque.
Nous accompagnons également les lots non-éligibles au prêt collectif tel que les lots commerciaux afin de leur proposer des solutions de financement adapté.
Nous réalisons le montage administratif des dossiers de subventions et des primes financières relatives au dispositif des CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) et assurons un suivi rigoureux des paiements.
Une intervention de SoluCopro sur tout l’éventail de subventions disponibles : ✔ Subvention collective MaPrime Rénov’Copropriété pour l’ingénierie ✔ Subventions collectives MaPrime Rénov’Copropriété pour les travaux ✔ Subventions individuelles MaPrime Rénov’Copropriété pour les travaux ✔ Subventions collectives locales pour l’ingénierie et/ou pour les travaux |
Une valorisation des Certificats d’Économie d’Énergie* adaptée à votre projet :
✔ Valorisation poste par poste
✔ Valorisation coup de pouce “Rénovation Globale”
*Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie créé par la loi POPE de 2005 (Programme fixant les Orientations de la Politique Énergétique) est un mécanisme d’incitation des fournisseurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique auprès des consommateurs d’énergie, notamment les copropriétés, par le versement d’une prime financière.
• Réunions de chantier
• Contrôle de la conformité des travaux suivant les études réalisées : Délivrance des ordres de service, réalisation de constats contradictoires, établissement des décomptes
• Organisation des opérations préalables à la réception des travaux
• Suivi des réserves jusqu’à leur levée
A l’appui de nos partenaires locaux et expérimentés, nous coordonnons la réalisation des travaux, la qualité et le respect des délais fixés.
Nous assurons une communication continue avec l’ensemble des instances de gestion de la copropriété et des copropriétaires et assurons la gestion de la relation habitant.